Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Britz

Diese gepflegte und umfassend modernisierte **2-Zimmer-Eigentumswohnung** in Berlin-Britz ist eine attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von **ca. 55,71 m²** bietet die Wohnung einen zeitgemäßen Grundriss und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie nachhaltige Vermietbarkeit.

Die im Jahr **2021 modernisierte** Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen **Westbalkon** mit Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen AEG-Elektrogeräten sowie das stilvoll sanierte Badezimmer unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Hochwertiger Laminatboden und großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten * Stilvoll saniertes Badezimmer * Hochwertiger Laminatboden * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon * Aufzug im Gebäude * **Garagenstellplatz** inklusive

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Britz, der für seine hohe Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünanlagen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn Hermannstraße) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit mit dem Pkw. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für Mieter und Investoren.