Helle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Marienfelde mit Balkon

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Berliner Ortsteil Marienfelde bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **80 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden Berlins und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Ein separater Abstellraum im Eingangsbereich sowie ein fest eingebautes Regal bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die vollständig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung** * **Südwest ausgerichteter Balkon** für optimale Sonnenverhältnisse * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Wohnungstür mit digitalem Türspion und Sicherheitsverriegelung * Aufzug vorhanden * Großer Kellerraum * Moderne Elektroinstallationen * PKW-Stellplätze und Tiefgarage können über die Hausverwaltung angemietet werden

**Lage** Die Immobilie liegt am Richard-Tauber-Damm in einer ruhigen und grünen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) sind bequem zu Fuß erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Britzer Garten und zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Umlands.