Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 in massiver Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. **66 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer **großen Loggia**, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele umfasst. Ein eigener Kellerraum mit abschließbarer Tür sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine effiziente **ölbetriebene Zentralheizung**. Ein **Tiefgaragenstellplatz** rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet höchsten Komfort.

Die Wohnung liegt im **begehrten Berliner Ortsteil Zehlendorf**, einer der grünsten und beliebtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die ruhige Anliegerstraße, umgeben von altem Baumbestand und nahe dem Heinrich-Laehr-Park, verspricht eine hohe Lebensqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) machen diese Lage besonders attraktiv.