Charmante Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain mit modernem Komfort

Diese charmante Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende, **Baujahr 1900**, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde **2007/2008 modernisiert**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 63 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet sie ein ideales Zuhause für Liebhaber des Berliner Altbaustils.

Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme, der sich in den Details widerspiegelt. Sie verfügt über ein Badezimmer und ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zu den Etagen, und der ruhige, grün angelegte Innenhof mit Fahrradabstellplätzen rundet das Angebot ab.

**Wichtige Merkmale:** * Klassischer Berliner Altbau * Modernisiert 2007/2008 * Ca. 63 m² Wohnfläche * 2+kk-Zimmer * Aufzug vorhanden * Eigenes Kellerabteil

Die Lage im beliebten Friedrichshain-Kiez "Boxhagener Platz" ist herausragend. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien prägen das lebendige Straßenbild. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S- und U-Bahnhof Warschauer Straße sowie der Ostkreuz-Knotenpunkt sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Spree und die East Side Gallery laden zu Spaziergängen ein.