Historische Altbauperle mit Kamin in bester Steglitzer Lage

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in dieser großzügigen Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Steglitz.

**Überblick** Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Ambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude besticht durch seine repräsentative Fassade und einen gepflegten, begrünten Innenhof, der für Ruhe sorgt.

**Innenbereich** Die Wohnung im Hochparterre verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Charakteristische Elemente wie **erhaltene Stuckdecken**, originale Holzdielen und Parkettböden unterstreichen den klassischen Altbaucharme. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die geräumige Küche bietet viel Gestaltungsspielraum und verfügt über einen historischen Wirtschaftseingang.

**Ausstattung** - **Kamin** für gemütliche Abende - Originale Holzdielen und Parkettböden - Teilweise erhaltene Stuckdecken - Modernisiertes, innenliegendes Duschbad - Balkon oder Loggia für entspannte Stunden im Freien - Renovierungsbedürftiger Zustand mit hervorragendem Gestaltungspotenzial

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung (U9, S-Bahn, Bus) machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.