Historische Altbauperle mit Kamin in Top-Lage Berlins

Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf großzügigen **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende, der durch seine repräsentative Fassade und den liebevoll gestalteten Innenhof besticht. Sie liegt im Hochparterre und bietet einen gut geschnittenen Grundriss.

**Innenbereich** Erleben Sie den klassischen Altbaucharme mit teilweise erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **funktionale Kamin**, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Raum für Ihre Ideen und verfügt über einen seltenen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Basis für weitere Anpassungen.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Kamin * Originale Dielen und Parkettböden * Balkon/Loggia * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungsspielraum * Stuckelemente

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“ und der Schlossstraße sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U9, S-Bahn, Busse) machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Werte spricht.