Skip to main content

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

425 000 €
6 071 €/m²
2
pokoje
70
2/2
podlaží
D
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení · 3 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci
Energie:D

Popis

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Herzen von Berlin-Friedrichshain. Die Lage besticht durch ihren lebendigen Kiezcharme und die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen, die diesen Stadtteil so beliebt machen.

Die Wohnung bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und offener Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Highlights der Immobilie:** * **Attraktive Lage** in Berlin-Friedrichshain * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** mit offener Küche (2+kk) * **1 Balkon** mit 3 m² Fläche * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 3 m², der zum Entspannen einlädt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem viel Lebensqualität mit dem Boxhagener Platz, dem Volkspark Friedrichshain und zahlreichen Grünflächen. Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit bester Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon(3 m²)
Terasa
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 dny

Aktualizováno 23. července 2026

Náklady

Financování

1 723 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

425 000 €· 6 071 €/m²23. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.