Charmante renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Köpenick bietet auf ca. **32,10 m² Wohnfläche** eine funktionale Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde kürzlich **umfassend renoviert** und präsentiert sich in einem frischen, gepflegten Zustand. Sie verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche mit Esstheke und hochwertigem Granitbelag wurde im Juli 2025 mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit maßangefertigten Plissees, Deckenstrahler im Wohnbereich sowie ein pflegeleichter Bodenmix aus Laminat und Fliesen.

**Besonderheiten:** * Ca. **12 m² großer Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Kunststofffenster mit Plissees * Moderne Einbauküche (neue Geräte seit 07/2025) * Heller Laminat- und Fliesenboden * **Kernsanierung des Gebäudes 1994** (Dach, Fassade, Heizung, Leitungen, Elektrik)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage im grünen Bezirk Treptow-Köpenick. Die Verkehrsanbindung ist sehr solide, mit schnellen Anschlüssen an die Berliner Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kitas sind im näheren Umfeld vorhanden. Zahlreiche Grün- und Wasserflächen bieten hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.