Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Schmargendorf

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **ca. 1910** im beliebten Berliner Stadtteil Schmargendorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und die angenehme Helligkeit. Sie ist bequem über einen Lift oder das Treppenhaus erreichbar und bietet von ihrem Süd-Ost-Balkon sowie vom westlich ausgerichteten Schlafzimmer einen weiten Ausblick.

**Interieur** Alle Zimmer sind separat vom Flur abgehend, was für eine gute Raumaufteilung sorgt. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über Fenster. Die Küche ist geräumig genug, um als Wohnküche mit Esstisch genutzt zu werden.

**Ausstattung** * Ca. **61 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * **Süd-Ost-Balkon** * Hohe Decken * **Lift** im Gebäude * Heizkörper als Heizungsart

**Lage** Der Stadtteil Schmargendorf im Bezirk Wilmersdorf ist bekannt für seinen idyllischen Charme und seine gute bürgerliche Wohngegend. Die Wohnung liegt zentral in der Nähe der Breite Straße und Berkaer Straße, wo Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und Restaurants finden. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Aldi sowie Drogeriemärkte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien (249/186/110/N10) und die U+S-Bahn-Station Heidelberger Platz sehr gut.