Berlin: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im Herzen von 1910

Diese charmante Wohnung befindet sich im dritten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1910 in Berlin und bietet eine Wohnfläche von ca. **69,71 m²**.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Versteigerungsobjekts und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in guter Lage zu erwerben. Der angegebene Verkehrswert beträgt 273.000 EUR, mit der Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % auf 191.100 EUR. Notar- und Maklergebühren entfallen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine 2+kk-Aufteilung und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattung** Das Gebäude wurde seit seiner Erbauung im Jahr 1910 mehrfach modernisiert (zuletzt 2018). Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996. Die Ausstattung wird als durchschnittlich bewertet.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet.