Wohnung zum Kauf

Diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint exklusiven Wohnkomfort, beeindruckende Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung auf besondere Weise. Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause mit hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen und insgesamt einer großen Terrasse sowie zwei Balkonen, die wunderschöne Ausblicke ins Grüne und über die Dächer Berlins bieten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung trotz der Dachgeschosslage vollständig ohne störende Dachschrägen auskommt. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckend große Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenstertüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen in Kombination mit den hohen Decken ein außergewöhnlich offenes und luftiges Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse, die mit ihrem herrlichen Blick in den grünen Innenhof zum Entspannen einlädt. Auf der Terrasse befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum, der sich ideal als Stauraum eignet oder mit wenig Aufwand zu einer privaten Sauna umgestaltet werden könnte. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ebenfalls einen direkten Blick sowie Zugang zu einem weiteren Balkon. So entstehen kurze Wege zwischen Kochen, Essen und den verschiedenen Außenbereichen - ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Bereits im Eingangsbereich überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum, während das stilvolle Gäste-WC mit hochwertigen Marmorfliesen den gehobenen Ausstattungsstandard unterstreicht. Das erste Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls hell und freundlich. Es verfügt über einen eigenen Balkonzugang mit schönem Ausblick sowie ein direkt angeschlossenes Badezimmer mit Dusche. Eine elegant in die Wand integrierte Schranknische schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt gleichzeitig für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild. Das Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bildet einen privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Neben seiner beeindruckenden Größe verfügt es über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein exklusives En-Suite-Badezimmer. Dieses begeistert mit hochwertigen italienischen Marmorfliesen und einer komfortablen Eck-Whirlpoolbadewanne, die eine private Wellnessatmosphäre schafft. Auch von hier besteht ein direkter Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und über die Dächer Berlins genießen. Die Kombination aus großzügigen Räumen, außergewöhnlich viel Tageslicht, hochwertigen Materialien, insgesamt drei Außenflächen sowie der durchdachten Aufteilung mit zwei separaten Schlafzimmerbereichen und jeweils eigenem Badezimmer macht diese Dachgeschosswohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Ein stilvolles Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und ein besonderes Ambiente in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins miteinander verbinden möchten. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Ortsteil Tegel im Norden von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft, die naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Tegeler See. Die weitläufigen Uferwege und die beliebte Greenwichpromenade laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein und bieten einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch das charmante Zentrum von Alt-Tegel ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Eisdielen und Einkaufsmöglichkeiten schaffen eine lebendige Atmosphäre und machen den Stadtteil besonders attraktiv. Ergänzt wird das Angebot durch den nahegelegenen Tegeler Forst, eines der schönsten Naherholungsgebiete Berlins mit ausgedehnten Waldwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. U-Bahn, S-Bahn und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Bezirke. Diese Lage überzeugt durch die Nähe zum Tegeler See, viel Grün und Wasser, eine hohe Freizeitqualität sowie eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Eigennutzer, Paare und Familien. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert