Charmante Altbauwohnung in Berlin-Gesundbrunnen mit Stellplatz

Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Altbauwohnung** im 4. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in der Reiningdorfer Straße, Berlin-Gesundbrunnen. Das historische Gebäude aus dem Jahr **1908** wurde 2005 grundlegend saniert und zwischen 2022 und 2024 umfassend weiter modernisiert, was Ihnen ein charmantes Wohngefühl mit modernem Komfort bietet.

Die Wohnung besticht durch **drei helle Zimmer** mit einem durchdachten Schnitt. Ein modernes Duschbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Mit einer Wohnfläche von **71 m²** bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * Heller Wohnbereich * Modernes Duschbad * Separates WC * Kellerabteil vorhanden * **Stellplatz im Innenhof** (zusätzlich 20.000,-€) * **Umfassend modernisiert** (2022-2024)

Die Lage in Gesundbrunnen ist **lebendig und hervorragend angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und der nahe Volkspark Humboldthain sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U8, S1) sind nur wenige Minuten entfernt und bringen Sie schnell ins Zentrum Berlins. Diese Wohnung eignet sich ideal zur **Eigennutzung** oder als **wertstabile Kapitalanlage**.