Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Buckow

Diese helle und familienfreundliche Etagenwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Buckow und bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre familienfreundliche Aufteilung mit 3 separaten Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer erlauben. Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **3,5 Zimmer** * ca. **83 m² Wohnfläche** * **Balkon** * Aufzug * Keller * Einbauküche (2023) * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € * Monatliches Hausgeld: 455,00 € (inkl. 68,26 € Instandhaltungsrücklage und ca. 123,00 € Heizkostenvorschuss)

**Lage** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Berlin-Gropiusstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Kaufland), Schulen, Kindergärten und Ärzten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Johannisthaler Chaussee, Lipschitzallee; Bus) sowie die Nähe zu Grünflächen und Parks runden das attraktive Angebot ab.