Renovierungsbedürftige Altbauperle nahe Mauerpark in Berlin

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg, nur wenige Schritte vom beliebten Mauerpark entfernt, bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Mit ca. 54 m² Wohnfläche und einem Baujahr um 1900 versprüht sie klassischen Berliner Altbaucharme. Sie ist aktuell frei und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die klassische Raumaufteilung bietet eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte. Eine Umgestaltung zu einer 3-Zimmer-Wohnung ist potenziell möglich.

**Ausstattung und Merkmale** * Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal für individuelle Gestaltung * Baujahr um 1900 – klassischer Altbaucharakter * Lage im ruhigen Hinterhaus * Potenzial für Umgestaltung auf 3 Zimmer * Nähe zum Mauerpark und beliebten Kiez-Infrastruktur

**Lage** Die Korsörer Straße im Prenzlauer Berg ist eine äußerst gefragte Wohnlage. Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Mauerpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, dem Flohmarkt und der besonderen Atmosphäre. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram) sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt zudem im Milieuschutzgebiet.