Gründerzeit-Juwel in Berlin: Ihre Chance zur individuellen Gestaltung!

Diese charmante Gründerzeit-Wohnung in Berlin-Weißensee bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Wohndesign nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Als **Projektimmobilie** mit viel Potenzial eignet sie sich hervorragend für Eigennutzer, die ihr Traumdomizil schaffen möchten, oder als **attraktive Kapitalanlage** in einer gefragten Lage.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume separat vom Flur abgehen. Das geräumige Wohnzimmer zur Südseite öffnet sich zur **Loggia**, die zu entspannten Stunden an der Sonne einlädt. Teilweise erhaltene Deckenstuckelemente im Wohnzimmer verleihen ein großzügiges Ambiente. Das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und die Küche mit Platz für einen Frühstücksbereich komplettieren das Raumangebot.

**Highlights:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit Loggia * Potenzial für individuelle Gestaltung * Heller Wohnbereich mit Südausrichtung * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Bezugsfreie** Immobilie

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet, die Böden sind mit Fliesen oder Laminat versehen. Ein zusätzlicher Stauraum wird durch ein Kellerabteil geboten. Die Immobilie ist **bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden.

Die Lage in Berlin-Weißensee ist hervorragend angebunden: Die nächste Bushaltestelle ist nur 85 Meter entfernt, die Tram-Station Pasedagplatz nur 100 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, der Weiße See und Freizeiteinrichtungen sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Das Zentrum Berlins (Alexanderplatz) ist in ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.