Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick mit Gartenanteil

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60,8 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** in begehrter Lage von Berlin-Köpenick.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche. Die Böden sind mit Holz-Laminat ausgelegt, die Bäder gefliest. Ein besonderes Highlight ist der **kleine Vorgarten** direkt an der Terrasse, der Ihnen einen privaten Freiraum im Grünen bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Holz-Laminatböden * Geflieste Bäder * Fernwärmeheizung * Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden * Kleiner Vorgarten zur alleinigen Nutzung * Voll unterkellert

Die Wohnung ist **unrenoviert**, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, Ihre **persönlichen Wohnträume** zu verwirklichen und die Innenausstattung nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Dies kann entweder noch vom Verkäufer übernommen oder durch einen entsprechenden Preisnachlass realisiert werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch **zentralen Lage** in Berlin-Köpenick. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Köpenick ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten im Forum Köpenick und entlang der Bahnhofstraße sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur am Wuhle-Garten Ensemble, einer kleinen grünen Oase.

Die monatlichen Wohngelder betragen **304,00 Euro**.