Moderne Dachgeschosswohnung in Berlin-Treptow mit Energieeffizienz A+

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Dachgeschoss, die im Jahr 2025 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort bietet. Auf ca. 57 m² verteilen sich 2,5 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht bestechen.

**Hochwertige Ausstattung** wie glatt gespachtelte Wände, Parkettboden und eine moderne Einbauküche, die offen in den Wohnbereich integriert ist, schaffen ein stilvolles Ambiente. Bodentiefe Fenster und elektrische Außenjalousien sorgen für Licht und angenehme Temperaturen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während das halbe Zimmer flexibel als Büro oder Atelier nutzbar ist.

Die Wohnung verfügt über: * **Fußbodenheizung** mit effizienter Wärmepumpe * **Tageslichtbad** mit begehbarer Dusche * **Energieeffizienzklasse A+** * Zusätzlicher Stauraum im **eigenen Kellerabteil**

Die Lage in Berlin-Treptow kombiniert **urbanes Leben mit grüner Natur**. Die Nähe zur Spree, zum Treptower Park und zum Plänterwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Beringstraße ist eine ruhige Nebenstraße in einem beliebten Wohngebiet. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Baumschulenweg und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine optimale Mobilität gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.