Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Weißensee

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900 in der beliebten Herbert-Baum-Straße 15 in Berlin-Weißensee.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine gut nutzbare Aufteilung auf ca. **66 m² Wohnfläche**. Sie präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein neues Zuhause in einer gewachsenen Wohnlage suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Berliner Wohnimmobilie erwerben möchten.

**Innenbereich** Der helle Eingangsbereich vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck. Die Wohnräume sind freundlich, klar geschnitten und gut belichtet. Die neutrale Gestaltung mit vorhandenen Bodenbelägen und weißen Wänden bietet eine ideale Basis für individuelle Einrichtungswünsche. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das helle, geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Ca. 66 m² Wohnfläche * Klassische Altbau-Aufteilung * Separate Küche mit Einbauküche * Helles Badezimmer mit Wanne * Gepflegter Zustand, bezugsfertig * Attraktive Lage in Berlin-Weißensee

**Lage** Die Wohnung liegt im gefragten Berliner Ortsteil Weißensee (Bezirk Pankow), der urbanes Leben mit einer grünen und gewachsenen Umgebung verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Der nahegelegene Weiße See bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet, was eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht.