Helle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lankwitz mit Loggia

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1934** im beliebten Berliner Ortsteil Lankwitz.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss auf ca. **85 m² Wohnfläche**. Alle Räume sind separat von einem zentralen Flur begehbar. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Küche ist hell und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das modern ausgestattete Badezimmer befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand.

**Besonderheiten:** * Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne * Heller und funktionaler Grundriss * Sehr gepflegter Zustand * Ruhige Wohnlage im Komponistenviertel

Die Wohnung liegt im ruhigen und grünen Komponistenviertel von Berlin-Lankwitz. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Parks sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Umlands ermöglicht. Diese attraktive Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.