Helle Altbauwohnung mit Potenzial in Berlin-Lichtenberg

Diese helle Altbauwohnung in Berlin-Lichtenberg bietet mit ihren **65 m² Wohnfläche** und einem **2+kk Grundriss** viel Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und ist aktuell leerstehend, was eine **kurzfristige Übernahme** und individuelle Gestaltung ermöglicht.

**Überblick:** Die Immobilie besticht durch ihre Lage in einer stetig gefragter werdenden Wohngegend Berlins. Der Grundriss ist funktional, wobei das Wohnzimmer als Durchgangszimmer konzipiert ist. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

**Innenbereich:** Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Helle Räume und die Altbau-Charakteristik schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung:** * Balkon * Gartenmitbenutzung hinter dem Haus * Potenzial zur individuellen Gestaltung * Nähe zum Bahnhof Berlin-Lichtenberg

**Lage:** Berlin-Lichtenberg ist eine begehrte Wohnlage mit einer gewachsenen Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (U- und S-Bahn, Buslinien) ist hervorragend, was die Wohnung besonders für Berufspendler, Studenten und Vielreisende attraktiv macht. Auch die Nähe zu Hochschulen und zum Flughafen BER spricht für diese Lage.