Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Reinickendorf bietet auf **62 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause. Der klare Grundriss, viel Tageslicht und ein überdachter Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über helle Räume mit Laminatböden. Das großzügige Wohnzimmer und das separate Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Große Fenster in Küche und Bad sorgen für zusätzliche Helligkeit.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **62 m²** * Zimmer: **2** * Balkon: Ja, überdacht * Keller: Ja, 7 m² * Bodenbelag: Laminat * Heizung: Öl * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **Endenergieverbrauch 178 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse F * Baujahr: **1959**

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, grünen Wohnviertel in Reinickendorf. Die Lage ist **ruhig und dennoch zentral**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die Infrastruktur für den Alltag sind fußläufig erreichbar. Eine **gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-/S-Bahn) sowie die Stadtautobahn ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Parks wie der Kienhorstpark und der Steinbergpark bieten Naherholungsmöglichkeiten.