Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage

Diese gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der auf der Wohnebene hält. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer erfolgt. Das Gemeinschaftseigentum ist instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamteindruck.

**Highlights:** * Ca. 79 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Aufzug vorhanden * Öl-Zentralheizung * Ruhige Wohnstraße in Borsigwalde

**Ausstattung:** * 1 Balkon * Gemeinschaftseigentum gepflegt

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Berliner Ortsteil Borsigwalde, direkt an der Grenze zu Tegel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Borsigwerke (U6) sowie die Buslinien 125 und X33 sind fußläufig erreichbar. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die A111.

Für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten befinden sich das vielseitige Einkaufszentrum Hallen am Borsigturm sowie Cafés, Restaurants und Geschäfte in Alt-Tegel in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Tegeler See und der Tegeler Forst laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und verbinden das Stadtleben perfekt mit der Natur.