Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Grünlage mit Balkon

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Berliner Ortsteil Marienfelde bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **80 m² Wohnfläche**.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Lage. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m und einem Aufzug im Gebäude wird ein angenehmes Raumgefühl geschaffen.

**Interieur:** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Ein separater Abstellraum und ein fest eingebautes Regal im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die vollständig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung:** * **Südwest-Balkon** * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Separater Abstellraum * Kellerraum * Aufzug * Digitale Türspione und zusätzliche Sicherheitsverriegelung * PKW-Stellplätze und Tiefgarage können angemietet werden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich am Richard-Tauber-Damm in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Britzer Garten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von der guten Versorgung mit Kitas und Schulen.