Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Schmargendorf

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Schmargendorf und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 und ist bequem per Lift erreichbar. Sie besticht durch hohe Decken, viel Helligkeit und einen weiten Ausblick. Alle Zimmer sind separat vom Flur abgehend, was für eine gute Raumaufteilung sorgt. Die Küche und das Badezimmer verfügen über Fenster.

**Interieur** Der praktische Schnitt der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung. Die Küche ist geräumig genug, um als Wohnküche mit Esstisch gestaltet zu werden. Vom Süd-Ost-Balkon sowie vom westlich ausgerichteten Schlafzimmer genießen Sie einen schönen Ausblick.

**Ausstattung** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche * Süd-Ost-Balkon * Hohe Decken * Aufzug vorhanden * Fenster in Küche und Bad * Heizkörper als Heizungsart

**Lage** Der Ortsteil Schmargendorf im Bezirk Wilmersdorf ist bekannt für seinen idyllischen Charme und seine gute bürgerliche Wohngegend. Die Wohnung liegt zentral nahe der Breite Straße und Berkaer Straße, wo Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und Restaurants finden. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi und Drogeriemärkte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien (249/186/110/N10) sowie die U+S-Bahn Heidelberger Platz sehr gut.