Dachgeschoss-Juwel in Berlin: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Willkommen in dieser einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus in Berlin. Mit ca. **53 m² Wohnfläche** und zusätzlichen ca. 5 m² Galeriefläche bietet diese Wohnung ein modernes Loftgefühl und maximale Gestaltungsfreiheit.

**Überblick** Diese Wohnung im Dachgeschoss ist eine seltene Gelegenheit, die Wohnkomfort mit langfristiger Rendite verbindet. Sie befindet sich im belagsfertigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorlieben vollendet zu werden. Der Kaufpreis beträgt 355.000 €.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integrierter offener Küche. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während die Galeriefläche sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Schlafplatz eignet. Die Wohnung wird **schlüsselfertig** übergeben, inklusive hochwertiger Böden, modernem Bad, Einbauküche sowie Spachtel- und Malerarbeiten nach Ihren Wünschen.

**Ausstattung** * Ca. 53 m² Wohnfläche + 5 m² Galerie * 2 Zimmer * Belagsfertig bis schlüsselfertig nach Ihren Vorstellungen * **Attraktive Aussicht** über Grünflächen und Innenhof * **Potenzial für Kapitalanleger** durch Neuschaffung von Wohnraum

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Soldiner Kiez in Berlin Wedding, einem dynamischen Viertel mit urbanem Flair und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Panke und zu den Bezirken Prenzlauer Berg und Mitte macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die seltene Kombination aus **Ruhe und Licht** in einer aufstrebenden Kiezlage.