Berlin: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Versteigerungsverfahren

Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1874 und bietet auf ca. **44,13 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 44,13 m² * Zimmer: 2 (2+kk) * Baujahr: 1874 * Heizung: Fernwärme * Monatliche Nebenkosten: 255,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten)

Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 130.000,00 EUR. **Potenzielle Ersparnis von bis zu 30%** auf den Verkehrswert ist möglich, was einem Kaufpreis von nur 91.000,00 EUR entsprechen könnte. **Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage**.

Die Wohnung liegt in Berlin und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die genaue Lage und weitere Details zur Versteigerung erhalten Sie auf Anfrage.