Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage Berlins

Diese charmante Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Kiezlage und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche eine großzügige Raumgestaltung. Mit 3 Zimmern und einer Deckenhöhe von beeindruckenden 3,40 m fühlt man sich sofort wohl.

**Interieur** Der historische Charme wird durch Eichendielen- und Parkettböden sowie originale Flügeltüren mit Messingbeschlägen unterstrichen. Moderne Annehmlichkeiten wie eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und ein stilvolles, modernisiertes Bad mit Fenster, Rainshower und Wanne sorgen für Komfort. Die doppelt verglasten Fenster mit Kunststoffrahmen und die sonnige Ecklage garantieren Helligkeit und Ruhe.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick auf die Straße * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Zahlreiche Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof

**Lage** Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Gegenden Friedrichshains, zwischen dem lebendigen Boxhagener Kiez und dem ruhigeren Samariterviertel. Die Nähe zu Parks, dem Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars macht diese Lage besonders attraktiv. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus, S-Bahn Ostkreuz) ermöglicht schnelle Wege in die gesamte Stadt, einschließlich Alexanderplatz und Flughafen BER.