Skip to main content

Traumhaftes Haus mit Garten in begehrter Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

395 000 €
4 877 €/m²
4
pokoje
81
H
Energie
Původní stav
Stav
Olejové
Topení
147 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1958
Stav:Původní stav
Energie:H

Popis

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im grünen Berliner Südwesten.

**Überblick** Diese Immobilie in Lichterfelde vereint den Charme gewachsener Wohnquartiere mit den Vorzügen eines eigenen Hauses und Gartens. Sie bietet Ruhe, Privatsphäre und ein Wohnkonzept, das heute gefragter ist denn je. Eine langfristig attraktive Investition in Lebensqualität.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und ein separates Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Helligkeit und verbinden die Wohnräume harmonisch mit dem Garten. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

**Ausstattung** * Eigenes Gartenparadies * Terrasse * Separates Gäste-WC * Entwicklungspotenzial für Ihren persönlichen Wohntraum * Familienfreundliche Umgebung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Lichterfelde steht für ein gehobenes Wohnumfeld mit viel Grün, einer gewachsenen Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:147 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(91 m²)
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

90
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

86
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

86
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 14. července 2026

Náklady

Financování

1 601 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

395 000 €· 4 877 €/m²14. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.