Kernsanierte Stadtvilla: Ihr neues Zuhause in Berlin Lichterfelde

Willkommen in dieser exklusiven, kernsanierten Stadtvilla im begehrten Berliner Bezirk Lichterfelde. Die Wohnungen wurden zwischen 2021 und 2024 neu erbaut und energetisch saniert, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf **65 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern und offener Küche (2+kk)**. Die Kernsanierung garantiert einen Zustand wie neu, bereit für Ihren Einzug. Die Immobilie eignet sich perfekt für alle, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnlage legen.

**Innenbereich** Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Sanitäreinrichtungen und eine moderne Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft Raum für gesellige Stunden.

**Ausstattung** * Kernsaniert (2021-2024) * Baujahr der Stadtvilla: 1915 * Moderne Ausstattung * Energetisch saniert

**Lage** Die Lage in Lichterfelde Ost ist hervorragend: Der Teltowkanal ist nur 100 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost (S25, S26) sowie Bushaltestellen (Linien 285, M11, M85, X11) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lichterfelde ist ein ruhiger und idyllischer Teil von Süd-Berlin, der zunehmend an Beliebtheit gewinnt.