Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Lichterfelde

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Lichterfelde bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr **1965 erbauten Gebäude** und ist ideal für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Grundriss und die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer gewachsenen Wohngegend im Süden Berlins.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die drei Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der nach **Süd-Westen ausgerichtete Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Balkon (Süd-West-Ausrichtung) * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungspotenzial * Monatliches Hausgeld: **440,43 €**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Lichterfelde. Die Umgebung ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut.