Exklusive Wohn-Oase in Berlin-Dahlem mit großer Terrasse

Diese **ca. 115 m² große Wohnung** in bester Lage von Berlin-Dahlem bietet eine einzigartige Wohnqualität für Familien und Senioren, die Wert auf Grün und exzellente Infrastruktur legen. Die **nahezu barrierefreie Immobilie** besticht durch eine **beeindruckend große, teilüberdachte Südwest-Terrasse** und einen gemeinschaftlich nutzbaren, gärtnergepflegten Vorgarten – ideal für entspannte Stunden und gesellige Feste.

Im Inneren erwartet Sie eine moderne Ausstattung, inklusive einer **hochwertigen Einbauküche**, die im Kaufpreis enthalten ist. Alle Fenster sind mit praktischen **elektrischen Jalousien** versehen, die für Komfort und Sicherheit sorgen. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung und bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente.

**Besonderheiten:** * Große, teilüberdachte SW-Terrasse * Elektrische Jalousien an allen Fenstern * Moderne Einbauküche inklusive * Gärtnerisch angelegter Vorgarten zur Mitbenutzung * Stellplatz in der Tiefgarage * Haustiere willkommen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend zwischen der Domäne Dahlem und dem Grunewaldsee. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnhof Dahlem-Dorf) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des KaDeWe und der City-West. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Institute der Freien Universität sowie der Botanische Garten und das Naherholungsgebiet Grunewaldsee sind bequem erreichbar.

**Finanzielle Details:** Das Hausgeld setzt sich aus € 654,00 für laufende Kosten und € 250,00 für Rücklagen zusammen.