Helle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Mariendorf - Ihr neues Zuhause!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Mariendorf (Bezirk Tempelhof-Schöneberg) bietet auf ca. **70,15 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl. Erbaut im Jahr **1970**, präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit ruhiger Nachbarschaft verbinden möchten.

**Innenbereich** Mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem komfortablen Wohnzimmer, das Platz für ein zusätzliches Kinderzimmer oder Büro bietet, sowie einem Badezimmer, ist diese Wohnung äußerst praktisch gestaltet. Die Bilder geben einen guten Eindruck vom aktuellen Zustand.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 70,15 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: **1970** * Etage: 1. OG * Heizungsart: **Ölzentralheizung** * Energieausweis liegt vor

**Lage** Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Die U-Bahn-Station Westphalweg ist nur 775 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Berliner Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA Lenkeit sind fußläufig erreichbar (560 Meter). Restaurants, Schulen und Universitäten (Akkon-Hochschule, FU Berlin) befinden sich in der Nähe, was die Attraktivität dieser wachstumsstarken Gegend unterstreicht.