Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Spandau mit Balkon

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1931** im beliebten Berliner Bezirk Spandau. Mit einer Wohnfläche von ca. **54,5 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage in der Wustermarker Straße. Sie ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

**Interieur:*** Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Süd-West-Balkon** ist das Herzstück der Wohnung. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine separate Küche, die Platz für einen Essbereich bietet, vervollständigen das Raumangebot.

**Ausstattung:*** * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne * Separate Küche * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige Seitenstraße

**Lage:*** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Spandau (PLZ 13583). Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.