Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tempelhof mit guter Infrastruktur

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau aus den Jahren **1939/1954** im beliebten Berliner Stadtteil Tempelhof. Die Wohnanlage, bestehend aus **145 Wohneinheiten**, liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig.

Die Wohnung selbst befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und besticht durch einen praktischen Grundriss, der Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Sie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die sich als Karree entlang der Holzmannstraße und des Nackenheimer Wegs erstreckt. Ein großer, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplatz, Müllstandplatz und Spielplatz steht den Anwohnern zur Verfügung.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 47,7 m² * **Zimmer:** 2 (davon 1 Schlafzimmer) * **Badezimmer:** 1 * **Etage:** 3. Obergeschoss * **Baujahr:** 1939/1954 * **Zustand:** Gut und gepflegt * **Besonderheit:** Optional kann ein Stellplatz erworben werden.

Die Lage in Tempelhof (Bezirk Tempelhof-Schöneberg) bietet eine hervorragend entwickelte Infrastruktur. Zahlreiche Buslinien sowie U- und S-Bahnstationen (Hermannstraße in ca. 15 Gehminuten) ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Das beliebte Naherholungsgebiet 'Tempelhofer Feld' ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Arztpraxen sind fußläufig vorhanden. Die Stadtautobahn A100 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.