Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tempelhof mit Gartenanteil

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tempelhof bietet auf **ca. 96,9 m² Wohnfläche** eine ideale Basis für individuelle Wohnträume. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil**, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die separate Küche bietet Platz für Ihre Kochkünste. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare.

**Ausstattung** * Terrasse mit Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil * Separater Küchenbereich * Kellerabteil * Balkon * Baugenehmigung für Umwandlung von Kellerfläche in Wohnraum liegt vor

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Tempelhof. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus ruhigen Wohnlagen und urbaner Infrastruktur. Zahlreiche Parks wie der Bosepark und der Franckepark laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe, unter anderem im Tempelhofer Hafen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Ullsteinstraße (ca. 7 Gehminuten entfernt) hervorragend, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Das weitläufige Tempelhofer Feld ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.