Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Wittenau

Willkommen in dieser gut geschnittenen 2,5-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1968** in Berlin-Reinickendorf (Wittenau). Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und eine Wohnfläche von **ca. 69,8 m²**.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in eine verglaste Loggia übergeht und somit viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und wird morgens von der Sonne geweckt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive Miele Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschtrockner und Elektroherd. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

**Wichtige Merkmale**: * **Ca. 69,8 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** * Verglaste **Loggia** * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * **Bezugsfrei** * **8. Obergeschoss** * Baujahr ca. 1968 * Heizkörperheizung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer **sehr gefragten Lage** von Berlin-Wittenau. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern in ruhigen Seitenstraßen mit viel Grün. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und S-Bahnlinien (Bus 221, S 25) sowie dem U-Bahnhof Reinickendorf, der Sie schnell in die Berliner Innenstadt bringt. Erholungsgebiete wie der Kienhorstpark sind ebenfalls in der Nähe und laden zur Entspannung ein.