Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick in Berlin

Diese helle und top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1964** und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. **65 m²** bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (erneuert in 2025) und ein großzügiges Wohnzimmer. Von diesem aus gelangen Sie auf die verglaste Loggia, die einen schönen Weitblick bietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nach Absprache übernommen werden kann. Die Türen, das Badezimmer und die Küche wurden **2020 vollständig erneuert**. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Linoleumboden ausgelegt und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m.

**Ausstattung** * Verglaste Loggia mit Weitblick * Moderne Einbauküche (optional) * Saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (2025) * Komplette Erneuerung von Türen, Bad und Küche (2020) * LED-Vouten an den Decken * Kellerabteil vorhanden * Parkplätze auf dem Grundstück zur freien Verfügung * Zentrale Fernwärmeheizung (Strangsanierung und neue Heizkörper kürzlich durchgeführt)

**Lage** Die Wohnung liegt im Ortsteil Märkisches Viertel des Bezirks Reinickendorf. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünanlagen und guter Infrastruktur. Das „Märkische Zentrum“ mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen ist nah gelegen, ebenso wie Schulen und Kitas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle der Linie 221 ist nur wenige Meter entfernt und bringt Sie schnell zum S- und U-Bahnhof Wittenau. Auch die Autobahnen A 100 und A 111 sind gut erreichbar.