Helle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Garten und Keller

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1987** im beliebten Berliner Ortsteil Neu-Hohenschönhausen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **59,75 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Die angenehme Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, und die Kunststofffenster sind zweifach verglast.

**Besondere Merkmale:** * Separater Kellerraum * Zugang zu einem parkähnlichen Gemeinschaftsgarten * Kunststofffenster mit Zweifachverglasung * Einbauküche vorhanden * Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1987

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

**Lage:** Die Immobilie liegt im Bezirk Lichtenberg, Ortsteil Wartenberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen. Das moderne Linden-Center ist nur wenige Autominuten entfernt. Für Erholungssuchende und Sportbegeisterte ist der weitläufige Landschaftspark Wartenberger Feldmark ein idealer Anlaufpunkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien sowie S-Bahn- und Regionalbahnanschlüssen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Umlands und der gesamten Stadt gewährleisten.