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Wohnung zum Kauf - Pohled na nemovitost 1 z 20

Wohnung zum Kauf

Marienfelder Allee 199, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

235 000 €
3 502 €/m²
2
pokoje
67.1
0
podlaží
D
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1968
Stav:Po rekonstrukci
Energie:D
Parkování

Popis

Berlin Marienfelde zeigt sich hier von der schönsten Seite. Die Wohnung hat einen wunderbaren Blick in die Grünanlage der Häuser und liegt dennoch verkehrsgünstig gelegen. Die Wohnung ist seit kurzem leerstehend und wurde durch die Familie der Eigentümerin renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Diese wurde noch nie benutzt. Auch der Fußboden in der Wohnung wurde (bis auf das Schlafzimmer) erneuert. Sollten Sie die Wohnung selbst nutzen wollen, haben Sie nun die Möglichkeit! Auch eine Vermietung ist hier sehr gut möglich. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Küche, 1 Flur und 1 Bad mit Toilette. In der Wohnung wurde hochwertiges Laminat verlegt und der Küchenbereich sowie das Bad sind gefliest. Im Schlafzimmer befeindet sich noch Teppichboden, der sich aber leicht austauschen lässt. Die großen Fensterflächen sorgen dafür, dass es immer hell in der Wohnung ist und die Glasausschnitte der Innentüren verteilen das Licht in der Wohnung. Lage Die Lage hier in Marienfelde ist sehr gut. Direkt vor der Wohnanlage fährt der Bus 277. Am nahe gelegenen Nahmitzer Damm zusätzlich die Buslinien 112, 710, 711, M11, X11 und X83. Zur S-Bahn Buckower Chaussee ist es nur eine kurze Busfahrt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Vor allem die Lage am Freizeitpark Marienfelde und an den grünen Wäldern Brandenburgs zeichnen diese Wohnung aus. Weitere Informationen Sonstiges Alle im vorliegenden Exposé gemachten Angaben beruhen auf Verkäuferseite und wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Alle relevanten Angaben sind vor Kauf durch die Käuferseite zu prüfen. Für Fehler in der Wiedergabe oder deren Richtigkeit übernehmen weder B&P Berliner Immobilien Kontor GmbH noch der Eigentümer die Gewähr. Die Fotos wurden größtenteils mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um einen Gesamteindruck des Raumes wiedergeben zu können. Dadurch werden die Größenverhältnisse leicht verzehrt. Bitte beachten Sie dies und nehmen Sie den vermassten Grundriss für eine bessere Vorstellung zu Hilfe. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Adressdaten und Telefonnummer) bearbeiten werden. Stichworte Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,70 m², Kellerfläche: 14,00 m², Hallenhöhe: 2,60 m, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

72
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

90
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

69
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 26. června 2026

Náklady

Financování

953 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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Trh

Cena a trh

Historie cen

235 000 €· 3 502 €/m²26. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

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