Moderne 2-Zimmer-Wohnung am Wasser in Berlin

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhaus in **attraktiver Lage von Berlin-Friedrichshagen**. Die Wohnanlage mit nur neun Einheiten bietet **hohe Privatsphäre** und eine ruhige Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **unmittelbare Nähe zum Wasser**, die ein einzigartiges Wohngefühl und hohen Erholungswert verspricht.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Bauausführung und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Sie verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine offene Küche sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt **58,75 m²**.

**Ausstattung und Merkmale:** * Personenaufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz verfügbar (optional) * Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung * Ruhige und grüne Umgebung

**Lage:** Friedrichshagen, im Bezirk Treptow-Köpenick, ist bekannt für seinen hohen Freizeitwert und die Nähe zu Gewässern wie dem Großen Müggelsee und der Müggelspree. Zahlreiche Grünflächen und Wälder laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Bölschestraße bietet eine lebendige Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit dem S-Bahnhof Friedrichshagen (S3) und Straßenbahn-/Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Umlands gewährleisten. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.