Wohnung zum Kauf

Wir bieten Ihnen eine charmante 3 Zimmerwohnung, in einer idyllischen Lage von Berlin-Blankenburg an. Die Wohnung befindet sich im 1. OG = DG eines Zweifamilienhauses vom Hersteller KAMPA (Ständerbauweise), mit einer Grundstücksfläche von 820 m². ( 360 qm gehören zum zu verkaufenden Grundstück ) Im Souterrain befinden sich die Gemeinschafträume, von denen auch 2 weitere Zimmer dem Käufer zugeordnet werden (z.B.: als Büro-, Hobby-, Gästeraum…). Das Gästezimmer geht in Ihr Eigentum über. Für das Büro erhalten Sie eine zeitlich unbegrenzte Nutzung, Ein Doppelcarport befindet sich auf dem vorderen seitlichen Bereich. Jeder Eigentümer besitz einen Stellplatz . Ein weiteres Highlight: massives Gartenhaus, welches am jeweiligen Garten anliegt. Laut Gutachterausschuss liegt der Grundstückswert bei ca. 154 800 € . Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtbezirk Pankow, Ortsteil Blankenburg. Dieser Ortsteil ist überwiegend durch Einfamilien - und Doppelhäuser geprägt. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine entspannte Atmosphäre. Die Infrastruktur (z.B. Kitas, Schulen, Sportplätze, Einkaufszentren, etc.) hat sich in den letzten Jahren gut entwickelt. Seit 2024 fährt alle 20 Minuten (1,4 km ) ein Busshuttle bis zum S-Bahnhof und zurück. Mit der S-Bahn, verschiedenen Bussen sowie über die A 114 ist eine gute Verkehrsanbindung ins Berliner Stadtzentrum und dem Umland (ca. 10 km bis zum Alexanderplatz) gewährleistet. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend