Exklusive Dachgeschosswohnung mit Kamin und Dachterrasse in Berlin

Diese exquisite Dachgeschosswohnung in **Berlin-Alt-Treptow** bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Sanierung und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Komfort mit stilvollem Design vereint.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen gemütlichen **Kamin** an kühleren Tagen eine warme Atmosphäre schafft. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt zudem über zwei moderne Tageslichtbäder und ein separates Gäste-WC, ausgestattet mit hochwertigen Materialien.

Ein absolutes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse** mit einem beeindruckenden Blick über die Berliner Dächer – der perfekte Ort für Entspannung und gesellige Stunden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Herkomerstraße in Alt-Treptow, einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins. Die Nähe zum Treptower Park und zum Landwehrkanal bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Umfeld ist geprägt von charmanten Altbauten, ruhigen Straßen und einer lebendigen Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés und Geschäften. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Ca. 97 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Disposition 3+kk) * Großzügige Dachterrasse * Kamin * 2 Tageslichtbäder * Hochwertige Ausstattung * Attraktive Lage in Berlin-Alt-Treptow * Kaufpreis: 549.000 EUR