Helle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon und guter Anbindung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen Räume** und eine durchdachte Aufteilung. Der Flur schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für Garderobe. Das großzügige Wohnzimmer mit rund 20 m² ist der ideale Ort für Entspannung und gesellige Stunden und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer gepflegten L-förmigen Einbauzeile ausgestattet und wird durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt.

**Besonderheiten:** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **Heller Balkon** mit Südost-Ausrichtung und Parkblick * Aufzug vorhanden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Frisch renovierte Wohnung * Sonderumlage für anstehende Strangsanierung bereits geschaffen

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine Wanne mit Duschmöglichkeit. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Berlin Neu-Hohenschönhausen bietet eine **ruhige und grüne Wohngegend** mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist exzellent, mit S-Bahn und Tram in unmittelbarer Nähe, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist durch die Nähe zu Ausfallstraßen und dem Berliner Ring sehr gut.