Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon und moderner Küche

Diese **frisch renovierte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung** in Berlin bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein helles und geschmackvoll ausgestattetes Ambiente.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

**Interieur** Die Wohnräume sind mit neuem Laminat ausgelegt, während Küche und das mit einer Wanne ausgestattete Badezimmer mit hellen Fliesenböden versehen sind. Moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für Ruhe und gute Isolierung. Eine praktische Kammer bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattung** * **Neue Einbauküche** mit Bosch-Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) * Elektrisch betriebener Lüfter in der Küche * **Südausgerichteter Balkon** mit Blick ins Grüne und auf den Naturpark Nennhauser Damm * **Gaszentralheizung** (ca. 2025 neu installiert) und neuer Durchlauferhitzer für Warmwasser * Zwei mit Schranken gesicherte **Pkw-Stellplätze** zur Mitbenutzung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer naturverbundenen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (NETTO ca. 400m), der Regionalbahnhof Staaken (ca. 570m) und eine Bushaltestelle (M32) sind fußläufig erreichbar. Die Spandauer Altstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Naherholungsgebiete wie das Naturgebiet Stieglake und der Hahneberg laden zur Entspannung ein.