Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Berlin-Lichtenberg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein klassisches Wohnambiente mit attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorhandene Dielenboden verleiht den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den zeitlosen Charakter der Wohnung. Dank des durchdachten Grundrisses eignen sich die beiden Zimmer ideal als Wohn- und Schlafbereich und schaffen ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Ein besonderes Highlight ist der **Westbalkon**, der direkt an das Wohnzimmer anschließt und zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt. Die großzügig geschnittene Küche mit einer Fläche von rund 9 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise.

**Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 53 m² * **Zimmer:** 2 * **Besonderheit:** Westbalkon * **Zustand:** Gepflegt bis renovierungsbedürftig

**Interieur:** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme mit Dielenboden. Die Küche ist geräumig und bietet Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung:** * Dielenboden * Westbalkon * Tageslichtbad mit Wanne * Küche ca. 9 m²

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Lichtenberg, einem der dynamischsten Bezirke Berlins. Hier treffen historische Wohnquartiere auf moderne Neubauprojekte. Die Nachbarschaft bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie zahlreichen Grün- und Erholungsflächen wie dem Landschaftspark Herzberge und dem Tierpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell in die Berliner Innenstadt gelangen.