Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf als Kapitalanlage

Diese charmante **4-Zimmer-Eigentumswohnung** in Berlin-Reinickendorf bietet mit ihrem funktionalen Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente eine attraktive Wohnmöglichkeit oder Kapitalanlage. Die Immobilie ist derzeit **vermietet** und verspricht somit eine solide Rendite.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das nahtlos in die **offene Küche** übergeht und einen modernen, großzügigen Wohn- und Essbereich schafft. Ein besonderes Highlight ist die im Wohnzimmer integrierte Wendeltreppe, die in ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer im unteren Bereich führt – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Wohnung verfügt über **mindestens ein Badezimmer** und bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen schafft.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit angenehmer Größe * **Stellplatz** für komfortables Parken * Funktionaler und moderner Grundriss * Zusätzlicher Raum durch Wendeltreppe erschlossen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und gewachsenen Nachbarschaften, ergänzt durch zahlreiche Grünflächen, die eine entspannte Wohnatmosphäre schaffen. Die **Infrastruktur ist hervorragend** ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen (z.B. Wittenau) sowie diverse Buslinien ausgezeichnet. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto über Hauptverkehrsstraßen und die Stadtautobahn ist sehr gut. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein.