Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Moabit mit Dachterrasse

Diese charmante **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** befindet sich in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße in Berlin Moabit, nahe der Turmstraße.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 54,7 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnküchenbereich, einem Zimmer zur Straße und einem Zimmer zum ruhigen Innenhof. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit.

**Ausstattung** Die Wohnung besticht durch **originale Dielenböden** und Eichenparkett sowie hohe Decken (bis 3,34 m). Die Küche ist mit Gasherd ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer mit Fenster. Kunststofffenster sorgen für gute Isolierung. Die **Gas-Etagenheizung** inklusive Warmwasserversorgung ist separat zu den Nebenkosten.

**Besonderheiten** Ein besonderes Highlight ist die **gemeinschaftliche Auf-Dach-Terrasse**, die allen Bewohnern zur Verfügung steht und einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Lage** Die Lage in Moabit ist hervorragend: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit **guter Infrastruktur** und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und kulturelle Angebote wie die Armenius Markthalle sind fußläufig erreichbar.