Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Baumschulenweg zu verkaufen

Diese gepflegte und vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965, das 1995 umfassend saniert wurde. Auf ca. **55 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss und eine helle Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Wohnräume sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Raum im Kellergeschoss (Fahrrad- und Lagerraum) runden das Angebot ab.

**Übersicht:*** * **3 Zimmer** * ca. **55 m² Wohnfläche** * Baujahr: **1965**, umfassend saniert 1995 * Lage: Berlin-Baumschulenweg * Kaufpreis: **190.000 EUR**

**Ausstattung:*** * Heller Wohnbereich * Funktionaler Grundriss * Separater Keller * Gemeinschaftlicher Lager-/Fahrradraum

**Lage:*** Berlin-Baumschulenweg im Südosten der Hauptstadt bietet eine attraktive Kombination aus grüner Umgebung und urbaner Infrastruktur. Parks, Wasserwege und Grünflächen sorgen für hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt, Autobahnen und den Flughafen BER ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.

**Sonstiges:*** Die Wohnung ist derzeit vermietet und gepflegt. Aus Diskretionsgründen werden keine Innenfotos bereitgestellt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.