Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Spandau mit Balkon und Gartenblick

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1931 im beliebten Berliner Bezirk Spandau.

Die ca. **55 m² Wohnfläche** bieten einen durchdachten Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Süd-West-Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Highlights:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Gartenblick * Separate Küche mit Einbauküche * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1931) * Sofort bezugsfrei

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich somit ideal zur Eigennutzung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Gebäude ist in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Spandau (PLZ 13583). Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein. Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.