Helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in Berlin

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein helles und geräumiges Wohnambiente. Die Wohnung zeichnet sich durch **großformatige Fenster**, die für viel Tageslicht sorgen, und einen **zeitgemäßen, gepflegten Zustand** aus. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Möbel, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Die im Jahr **2013 montierte Einbauküche** ist funktional und gut integriert. Das Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, einer kürzlich verlängerten Duschkabine und modernen Sanitäranlagen. Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden, was einen schnellen Einzug ermöglicht.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde laufend modernisiert. **Fassade, Dach, Heizung samt Leitungen, Wasserrohre und Elektroanlagen wurden erneuert**. Ein Personenaufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehört ein **eigener Kellerraum** sowie ein **Nutzungsrecht für einen abgeschlossenen Pkw-Stellplatz**.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die gute Infrastruktur und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Paare, Familien oder als Kapitalanlage. Ein Energieausweis ist derzeit nicht verfügbar.